VILLA AL RUSTICO – Proponiamo in vendita splendida villa di testa disposta su tre livelli nel nuovo complesso residenziale “Il Brolo”.

Situata all’interno di un brolo, protetta da percorsi pedonali e circondata dal verde, la soluzione si affaccia direttamente sul parco antistante ed è così composta: ingresso principale a piano terra con importante scala a ellisse, ampia zona giorno articolata in salotto con grande vetrata sul portico verso il giardino esclusivo e finestre ad arco fra le quali installare il camino, zona pranzo dalla quale si accede alla grande cucina separata attraverso una doppia porta scorrevole in vetro, e un bagno di servizio.
Tutti gli ambienti del piano terra sono dotati di soffitti in travi in legno a vista.
La cucina accede direttamente al portico da una portafinestra per cenare all’aperto.

Dalla scala interna (predisposta per ospitare anche un ascensore privato) si raggiunge il piano superiore dove si trovano la camera padronale con bagno dedicato, due camere matrimoniali, un ulteriore grande bagno dotato di vasca e doccia e un ambiente studio o locale guardaroba.

Al piano interrato oltre al box triplo, alla cantina, ad un ulteriore bagno e alla lavanderia vi è un luminoso ambiente di oltre 50 mq (con soffitto in legno) con vetrate e accesso indipendente (con cancello pedonale dedicato) dal giardino ribassato dove realizzare la soluzione che meglio corrisponde alle proprie esigenze.
Lo stesso ovviamente può concretizzarsi anche ai piani superiori dove la distribuzione interna degli ambienti può ancora essere disegnata sui desideri dell’acquirente.

Il capitolato prevede finiture di alto livello e scelte impiantistiche all’avanguardia (impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, impianto di deumidificazione e ventilazione meccanica controllata, possibilità di domotica, predisposizioni per l’istallazione di aspirapolvere centralizzato, impianto di allarme antintrusione).

All’interno del giardino di proprietà è prevista un’area per l’eventuale realizzazione di una piscina.

Per scoprire come questa abitazione può essere finita secondo i vostri desideri, visitate la sezione personalizzazioni.

Classe energetica: A – IPE < 29 KWh/mqa (valore di progetto)

 

 

Completamento immobile
70%

 

Planimetrie

Potete scaricare le planimetrie relative a questa unità immobiliare nella sezione area tecnica.

 

Caratteristiche Proprietà

  • Aspirapolvere centralizzato
  • Autorimessa tripla
  • Cantina
  • Giardino di proprietà
  • Giardino ribassato sul piano interrato
  • Impianto di deumidificazione
  • Impianto di ventilazione meccanica controllata
  • Portico
  • Possibilità di domotica
  • Predisposizione per impianto di allarme antintrusione
  • Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore
  • Scivolo carraio riscaldato antineve
  • Serramenti in legno a vetro triplo
  • Soffitti in legno con travi a vista
  • Vano privato predisposto per ascensore esclusivo

Location